Lotes que durante décadas sirvieron para pastar animales en la actualidad se han inundado de viviendas en la ciudad de Danlí.
Los espacios, aunque reúnen las condiciones para construcción, ya que no son espacios vulnerables en materia ambiental, resultan inapropiados para ser lotificados debido a que no existen los servicios básicos.
Pese a que no poseen esta condición, las lotificaciones se expanden cada día sin que las autoridades municipales frenen esta situación. Se estima que en la comunidad funcionan unas 20 lotificadoras.
Una de las últimas colonias que se ha formado en un lugar que no posee ni agua potable, energía eléctrica o alcantarillado sanitario se llama Manuel Zelaya Rosales.
Esta situación obliga a Julio Rodríguez, de 36 años, a acarrear agua todas las mañanas para los quehaceres del hogar.
La necesidad de tener un lugar al cual llamar hogar, obligó a Rodríguez y su familia a comprar un terreno en un lugar donde no tiene los servicios básicos.
La familia reside desde hace cuatro meses en la primera etapa de la colonia Manuel Zelaya Rosales, tiempo durante el cual han tenido que ingeniárselas para contar con agua permanente.
Julio, aseguró sentirse estafado, ya que decidió adquirir el terreno, luego que la lotificadora anunciara en los medios de comunicación que contaría con los servicios básicos.
“La lotificadora prometió que las personas que compraran estos solares tendrían todos los servicios básicos, pero hasta el momento no ha cumplido”, expresó el entrevistado.
El terreno tiene un costo de 60,000 lempiras, pagaderos en 10 años, con una aportación mensual de 500 lempiras.
Unas 16 familias residen en la zona en la actualidad, las que reportan los mismos problemas de Rodríguez.
Etapas
El gerente regional de la empresa de Consultoría y Servicios Comunitarios, Noel Piura, explicó que los servicios básicos en la colonia se instalarán a través de etapas, tal y como lo establece el contrato, empresa a la cual le compró Rodríguez.
“Las personas que han construido sus viviendas en sus terrenos se les ha explicado que por el momento la colonia no cuenta con los servicios básicos, porque esto se realizará por etapas”, apuntó el gerente.
El jefe de catastro de la municipalidad, Carlos Cerritos, reveló que en la comunidad funcionan unas 20 lotificadoras, las cuales en su mayoría presentan este tipo de problemas.
“En los últimos años se ha presentado una venta masiva de terrenos a través de lotificadoras, sin contar con los permisos respectivos, por lo que los compradores al solicitar los servicios básicos no pueden acceder, ya que ni siquiera existen en catastro”, aseguró el funcionario.
Cerritos, dijo que ante esta situación la alcaldía no puede hacer nada, ya que es responsabilidad de cada empresa cumplir con los requisitos necesarios para lotificar un predio.
Déficit de viviendas
La migración de las familias del campo a la ciudad ha provocado un significativo crecimiento del déficit habitacional en Danlí.
De acuerdo con Alberto Solano, empresario en bienes y raíces, en la localidad existe un déficit habitacional de unas 50,000 viviendas.
“Otra variable es el número de familias que vive por vivienda en Danlí, existen barrios en la ciudad que en una casa residen hasta tres o cuatro núcleos familiares”, mencionó el entrevistado.
Para Solano, es necesario del apoyo del gobierno local y central para reducir esta tasa de necesidad habitacional.
El casco urbano del municipio de Danlí, cuenta con una población de más de 70,000 personas.
