TEGUCIGALPA, HONDURAS.- La rebaja de 30 lempiras al precio de la bolsa de cemento gris evitará el encarecimiento de la vivienda social para el próximo año.
Sin embargo, no se reducirá el costo actual de una casa que varía de 500,000 a 650,000 lempiras en las principales ciudades del país.
El presidente de la Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos de Honduras (Convivienda), Sergio Amaya, dijo que “la rebaja compensará el efecto por inflación”, el cual se estima que cerrará en 5%. Es decir que los aumentos por mano de obra (salarios) y materiales no se verán reflejados en el precio de las viviendas.
La reducción en el cemento la anunció el miércoles anterior el presidente de la República, Juan Orlando Hernández, durante la firma de un convenio con dos cementeras que operan en Honduras.
Significa que una bolsa de cemento, cuyo precio oscila entre 180 y 200 lempiras, tras el acuerdo los beneficiados se podrá adquirir a un precio de entre 150 y 170 lempiras la bolsa.
El convenio contempla que la rebaja en el cemento será para la construcción de viviendas sociales y obras de infraestructura pública.
Es decir que la Secretaría de Infraestructura y Servicios Públicos (Insep), Invest Honduras, Idecoas, Secretaría de Desarrollo e Inclusión Social y las alcaldías podrán adquirir cemento barato para ejecutar proyectos sociales También optarán al beneficio los desarrolladores de proyectos, como ser las constructoras.
El costo
El cemento representa el 10% del costo de una vivienda social. Por ejemplo, para construir una vivienda de 600,000 lempiras, la inversión en cemento representa 60,000 lempiras en unas 300 bolsas de cemento.
En ese sentido, la rebaja a la bolsa de cemento representa un ahorro de entre 7,500 y 9,000 lempiras por cada casa construida, según explicaron analistas consultados por EL HERALDO.
De acuerdo con un informe de la Chico, el déficit habitacional alcanza más de un millón de unidades, de las que 400,000 se requieren nuevas y 600,000 casas necesitan mejoras.A fin de reducir el déficit, el gobierno aumentó los bonos a 90,000 y 130,000 lempiras para casas de hasta 800,000 lempiras.
Para la clase media aprobó un subsidio a la tasa de interés por nueve años. El banco tiene una tasa de 12% y el gobierno subsidiará 3.3% por siete años, con lo que el comprador pagará 8.7%.
En el octavo año pagarán 9.8% y el noveno 10.9%. Con ello se prevé construir y financiar 10,000 viviendas por año.
